El municipi de Sant Joan d'Alacant consolidarà la seua parc públic d'habitatge en els pròxims quatre anys per donar resposta a persones joves que no tenen prou recursos per emancipar-se i també per col·lectius vulnerables. Este dimarts, 21 de juny, el vicepresident segon de la Generalitat i conseller d'Habitatge, Héctor llueca ha anunciat l'adquisició de set solars al municipi que entraran a concurs públic d'habitatge. S'hi construiran fins a 512 habitatges al sector de l'Alqueria que es destinaran a lloguer social i estaran disponibles per a la població a juny de 2026, segons les estimacions. La construcció d'estes habitatges suposa un cost de 23,7 milions d'euros amb càrrec a fons europeus ha assenyalat el conseller.
Segons explica el regidor d'Habitatge, Cooperació i Associacionisme, Javier Sánchez la idea és que els lloguers d'estes habitatges no superin els 550 o 600 euros. I afegeix que el lloguer mitjà d'un pis al municipi és de 800 euros.
Per la seua banda, Hèctor Illueca ha ressaltat que l'edificació de més de mig miler d'habitatges "suposarà un avenç importantíssim en el dret a l'habitatge perquè aconseguirà acabar amb el problema de la falta d'habitatge i ajudarà col·lectius com el dels joves a forjar-se un projecte de futur" . I tot això “es realitzarà a través de la col·laboració publicoprivada, de la qual sóc un ferm defensor”.
Dret de superfície per a 55 anys
Per desenvolupar estes projectes, la Conselleria realitzarà ben prompte una licitació pública per adjudicar la promoció, construcció i posterior gestió dels habitatges, que hauran d'estar finalitzats el 30 de juny del 2026.
El dret de superfície de les parcel·les tindrà un termini de 55 anys. Un cop finalitzat, l'immoble serà gestionat per la Generalitat, que mai perdrà la propietat.
L'ajuda dels fons europeus serà proporcional a la superfície útil de cada habitatge, essent un màxim de 700 euros per metre quadrat i una subvenció màxima de 50.000 euros per habitatge.
Pel que fa al preu del lloguer d'estes promocions, estarà limitat a un màxim de 7,5 euros per metre quadrat útil al mes per habitatge i els immobles es destinaran a arrendament un mínim de 50 anys.
I respecte a les condicions de les persones arrendatàries, l'habitatge haurà de ser el seu domicili habitual i permanent, hauran d'estar inscrites al Registre de Demandants d'Habitatge de la Comunitat i tindre uns ingressos màxims de 4,5 vegades l'IPREM referits a 12 pagues, que seran menys restrictius per a famílies nombroses i amb persones amb discapacitat.
Renovat el conveni per ampliar el parc públic de Sant Joan d'Alacant
D'altra banda, el conseller Illueca i l'alcalde de la localitat, Santiago Román han renovat per quatre anys el conveni de tempteig i retracte, subscrit fa un any, pel qual es dóna permís a l'Ajuntament per adquirir habitatge construït per donar servei a la població inscrita al Registre Municipal d'Habitatge, on actualment hi ha 300 persones. El conveni havia estat subscrit per un any.
Els habitatges que s'adquireixin a través del tempteig i retracte es qualificaran de protecció oficial amb caràcter permanent, Per la qual cosa s'incorporaran al parc públic municipal.
El alcalde de Sant Joan d'Alacant, Santiago Román, ha assegurat que el tempteig i retracte "fa que el dret a l'habitatge i el seu accés siga molt més fàcil i que des de les administracions públiques puguem façalitar-ho a col·lectius tan importants com el dels joves".
Després de la signatura del conveni, el vicepresident segon ha signat al Llibre d'Honor de l'Ajuntament.
