La Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica ha presentat el projecte guanyador del concurs d'avantprojectes de noves promocions d'habitatge públic a Elx que donarà lloc a la construcció de 70 pisos de lloguer assequible al carrer Advocats d'Atocha, al sector de Palmerars.
Es tracta de la proposta 'Tartan' presentada per la UTE Sergi Castelló Fos-Carlos Soler Monrabal-Miguel Noguera Mayen, sota el lema 'Tartan'.
La inversió total de l'actuació puja a 11,2 milions d'euros (IVA inclòs) segons ha donat a conèixer el secretari autonòmic d'Habitatge i Funció Social, Alejandro Aguilar, que ha assegurat que la previsió és iniciar les obris a l'últim trimestre de este any, amb un termini dexecució aproximat de 24 mesos.
A la presentació, Alejandro Aguilar ha manifestat que la reactivació de la promoció d'habitatge públic per part de la Generalitat Valenciana és “una de les línies estratègiques contemplades desenvolupar mitjançant els fons europeus”. En este sentit, ha assenyalat que "hem emprès una sèrie d´actuacions per ampliar el parc públic mitjançant noves promocions destinades al lloguer social" i que, a més, "ajudaran a la baixada dels preus de l´arrendament".
Pel que fa al projecte guanyador, el secretari autonòmic considera que el projecte 'Tartán' “aprofita les condicions del lloc i les particularitats de les normes urbanístiques amb l'objectiu d'oferir als futurs habitants d'espais oberts i verds mantenint, així i tot, la màxima edificabilitat ”.
Per la seua banda, Carlos González ha ressaltat “les polítiques de regeneració urbana per modernitzar la ciutat i millorar la qualitat de vida de i el benestar dels ciutadans”. En este sentit, ha valorat el projecte previst a Elx pel Consell i que suposarà "la revitalització d´un barri que necessita l´impuls públic per a la seua transformació d´una forma decisiva".
A la presentació, a més de l'alcalde hi han participat el director general de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Rafael Montero; el regidor d'Igualtat, Mariano Valera, i la regidora d'Urbanisme, Ana María Arabid.
La Conselleria va rebre 50 ofertes a este tercer concurs d'avantprojectes dels quatre en què treballa per a la construcció de noves promocions en parcel·les de l'EVha a diversos municipis de la Comunitat.
Projecte innovador
La proposta guanyadora rebrà com a premi 12.000 euros com a part de la contractació. El jurat considera 'Tartan' una idea molt atractiva que aposta per una imatge nova, fent una encertada inserció de relació amb l'entorn. Un joc de volums que formen una “porta urbana” al palmerar d'on arrenca el carrer Morera, vertebradora del barri Los Palmerales.
Els edificis s'organitzen com a veritables palazzines que permeten que quasi tots els habitatges es disposin a la cantonada i gaudeixin de dobles orientacions. Un altre element ressenyable és la disposició de galeries perimetrals que concedeixen una gran privadesa a totes les peces de l'habitatge davant dels espais exteriors i, especialment, permeten crear una doble pell mitjançant l'ús de la persiana alacantina de tires de fusta.
D'altra banda, també destaquen els espais comuns, tant a la planta baixa com a la coberta, que afavoreixen la integració social.
En definitiva, constitueix una proposta de gran qualitat arquitectònica que s'adequa al programa proposat i aplica criteris mediambientals tant als habitatges com al conjunt dels edificis. A més, realitza una aposta innovadora amb la utilització d'una estructura sostenible de fusta i la incorporació de la industrialització al procés constructiu.
El primer premi finalista del concurs ha estat per al lema “Viure al sol” de la UTE Riomacder, SL-Luís Bernardo Vaamonde-Ignacio Burgos González-Ana Méndez Garzo; el segon premi ha estat per a “Raça còsmica”, de Durán Moreno Arquitectes, SLP; el tercer per a “emPlaza2” de la UTE-PLYSTD, SCP-N6 Arquitectura, SLP Tots ells rebran un premi de 5.000 euros. Així mateix, hi ha una menció única, sense dotació econòmica, al treball presentat sota el lema 'Patis comunicants' de la UTE Aracil & Flores Arquitectes, SLP- Ignacio Damián Montaldo-Sofa Cacchione.
Des de la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana i l'EVha s'està impulsant la contractació pública per construir noves promocions amb l'objectiu prioritari d'ampliar el parc públic d'habitatge de la Generalitat i que incorpori models habitacionals adequats a les noves demandes socials i ambientals.
Per això es fa una aposta clara perquè siguen construccions amb models inclusius que integrin l'equitat habitacional i de gènere i que siguen segurs, resilents i innovadors, amb propostes que incorporin mesures sostenibles i de millora de leficiència energètica.
En el cas d´Elx es tracta d´una parcel·la amb una superfície de 5.785 m² i una edificabilitat de 13.884 m² que donaria cabuda a un total aproximat de 140 habitatges i espais comunitaris. Tot i això, en esta actuació es desenvoluparia una primera fase que contemplaria 70 habitatges.
Altres projectes a la ciutat
Finalment, el secretari autonòmic ha assenyalat que el projecte presentat per al barri de Los Palmerales ve a sumar-se a altres a la ciutat a les zones de Porfirio Pascual i San Antón.
Pel que fa a Porfirio Pascual, ha explicat que, gràcies a la col·laboració de la Generalitat i les entitats locals, “estem aconseguint vehicular els fons europeus a aquells llocs més vulnerables del nostre territori”. D'esta manera, “donem una resposta contundent a una demanda històrica dels veïns i veïnes de Carrús amb una inversió de 13 milions d'euros, 9,96 dels quals procedeixen dels fons europeus”. Un muntant que permetrà la rehabilitació de 18 blocs amb 302 vivendes amb criteris de sostenibilitat i eficiència energètica.
Alejandro Aguilar ha recordat que la intervenció de la Generalitat a l'entramat urbà d'Elx no es limita als fons europeus. “Un exemple és la regeneració urbana que des de fa anys estem desenvolupant al barri de San Antón amb una inversió de 20 milions aproximadament. Una actuació amb què tornarem a edificar 339 habitatges públics”, ha conclòs.
