El Patronat de l'Habitatge de l'Ajuntament d'Alacant juntament amb l'àrea de Coordinació de Projectes tenen previst aprovar a la junta de Govern el projecte de rehabilitació de set edificis amb 456 habitatges a Virgen del Remedio, per valor de 15.263.427 euros, per concórrer a la convocatòria del Ministeri del Pla de Barris que reparteix els fons europeus Next Generation.
El president del Patronat de l'Habitatge, José Ramón González, ha explicat que "es tracta d´un projecte integral molt important amb què s´aconseguirà millorar d´eficiència energètica als edificis amb l´objectiu de fer-los accessibles amb la instal·lació d´ascensors" . Per a González “l'actuació també contempla la transformació de la zona, suposa un salt qualitatiu a la qualitat de vida dels residents i una gran millora dels seus habitatges”.
El projecte té quatre fases dintervenció, del 2023 al 2026, amb tres objectius, la millora energètica dels edificis d'habitatges, la substitució de cobertes i escomeses d'instal·lacions comunes i la dotació d'accessibilitat a les plantes d'habitatges mitjançant la instal·lació d'ascensors.
El regidor de Coordinació de Projectes, Antonio Peral, ha assenyalat que “el projecte permet la transformació integral de l‟espai urbà, millorar els entorns, la imatge urbana dels edificis, així com els espais comuns interiors i aconseguirà una accessibilitat universal amb els ascensors i intervenir en matèria deficiència energètica”.
Prioritat dels criteris de sostenibilitat a les intervencions
L'Ajuntament ha triat un barri a la zona d'aplicació del Pla Integral de la Zona Nord de l'Ajuntament d'Alacant, a Verge del Remei amb una forta cohesió social, donant prioritat als criteris de sostenibilitat”.
El regidor d'Habitatge va explicar que “si alguna comunitat de propietaris de les triades no volgués participar en el projecte es triarà un altre edifici, i el cost màxim és de 28.000 € per habitatge, que cobriix el conjunt de la intervenció de rehabilitació d'edificis i el seu accessibilitat”.
Els blocs d'intervenció van ser construïts el 1965, es componen de planta baixa més 5 plantes, compten amb cobertes inclinades, de teula plana sobri canyís, i s'ha triat una àrea a la part sud en contacte amb l'avinguda Gastón Castelló amb 456 vivendes, repartides en set edificis.
Tot i que la rehabilitació actual es concreta en estes edificis, l'edil de Coordinació de Projectes va recalcar que "és un projecte que s´emmarca dins del Pla de Barris, i es fa amb la intenció de marcar el camí d´intervencions futures amb el Pla de rehabilitació d´Edificis, també dins dels fons Next Generation".
Per part seua el regidor José Ramón González, ha subratllat que "a més de les subvencions per a rehabilitació i accessibilitat, es preveu la construcció d'una Oficina de Rehabilitació per a la gestió d'este pla i de plans complementaris al mateix barri, i executarà un projecte de urbanització dels espais públics que permeti la transformació integral”.
Intervenció del projecte
Dins el projecte es contempla tal com ha explicat el Patronat de l'Habitatge, la millora de l'envolupant amb el folrat per l'exterior de les facenes, la col·locació de doble finestra a tots buits, i l'aïllament tèrmic de la coberta, que comporta una reducció del consum energètic del 50%.
Segons la posició dels nuclis d'escala a cada bloc, majoritàriament recaient a facena, i l'espai reduït que ocupen, la gran part dels ascensors es preveu instal·lar-los per fora de l'edifici, amb ocupació de l'espai exterior.
Així com es preveu amb la instal·lació de l'ascensor col·locar una galeria que permetrà renovar les escomeses als habitatges, intèrfons, i incloure la instal·lació de fibra per dotar de connectivitat els habitatges.
