La regidoria d'Urbanisme continua amb el procés d'adquisició de sòl a l'àmbit de Via Parc amb l'objectiu de posar-lo a disposició de la Conselleria d'Infraestructures per emprendre la urbanització dels trams compresos entre l'avinguda José María Hernández Mata i l'avinguda de Orihuela, així com, des d'este punt cap al PAU 1.
L'àrea que dirigeix Adrián Santos Pérez ha acordat sotmetre a exposició pública, pel termini d'un mes el projecte d'ocupació directa de la finca que es correspon amb una nau indústria situada al carrer Poeta Pastor, Número 9, situada íntegrament al tram 1 de la Via Parc, a la zona de Polígon Babel-Carretera Madrid
L'àmbit té una superfície total de 235,44 m², segons mesurament sobri la cartografia municipal, que passarà a ser sòl dotacional públic. L'edil ha revelat que "s'ha arribat a un acord amb els propietaris d´este immoble a canvi d´aprofitaments urbanístics al PAU 3 pel que l'operació resulta beneficiosa per a ambdos parts ja que els ciutadans alacantins no veuran gastat el pressupost en esta acció ”.
L'ocupació directa consisteix en una tècnica de gestió urbanística, que permet obtindre anticipadament el sòl destinat a dotacions públiques, tant de la Xarxa Primària o Estructural com de la Xarxa Secundària. Concretament, es tracta de l'obtenció de terrenys afectes pel planejament a dotacions públiques, mitjançant el reconeixement al titular del dret a integrar-se en una unitat d'execució amb excés d'aprofitament real.
L'acord preveu notificar a les persones interessades a l'expedient l'ocupació prevista i les altres circumstàncies concurrents, amb l'advertiment que disposen d'un termini de dos mesos, des d'esta notificació, per efectuar una contraoferta per a la cessió pactada del sòl, mitjançant d'una compensació econòmica o la seua integració en unitat d'execució o en condicions diferents de les ofertes per l'Administració
Expropiació al carrer Rio Muni
En la mateixa línia, la regidoria d'Urbanisme ha proposat exposar al públic, per un mes, la relació de béns i drets afectats pel projecte d'Expropiació al Carrer Rio Muni, 4, corresponent amb la nau industrial que es troba íntegrament a el traçat del primer tram de la Via Parc perquè les persones que puguen resultar interessades formulin les observacions i reclamacions que considerin convenients, en particular pel que fa a la titularitat o valoració dels seus drets respectius.
L'àmbit té una superfície total de 712,73 m², que passarà a ser sòl dotacional públic. En el moment de la redacció del present projecte d'expropiació, en este àmbit hi ha una edificació de caràcter industrial-magatzem i no hi ha construccions auxiliars ni arbrat afectat.
L'objectiu després de l'obtenció dels terrenys de la present expropiació, és completar i urbanitzar la dotació de la Via Parc, ampliant i regularitzant la zona central, i millorar la circulació de la zona amb tres carrils de circulació a banda i banda de la Via Parc , cal obtindre este sòl que a dia d'hui és de titularitat privada.
Expropiacions finalitzades
A estes expedients en curs, cal afegir que la regidoria d'Urbanisme ja ha tancat l'expropiació de dos naus industrials al carrer Osa Mayor per ampliar dos carrils en cada direcció al tram 2 de Via Parc. D'esta manera, l'accés cap al barri de Rabasa es veurà ampliat per a la circulació.
Segons el planejament dissenyat a la zona, s'ha procedit a l'expropiació de dos naus industrials per un valor total de 388.477,58 euros per una superfície de 802 metres quadrats situats al carrer Osa Mayor entre els números 7 i 11 i que es troba íntegrament al traçat de la Via Parc. Es divideix en dos parcel·les afectades amb una indemnització de 76.038,91 i 312.438,67 euros respectivament.
Amb esta acció es podrà completar la urbanització de les dotacions de la zona, ampliant i regularitzant l'equipament esportiu, com el pavelló de Ciutat d'Assís, i millorant la circulació de la zona amb el desdoblament dels carrils per al trànsit rodat a banda i banda de la Via Parc.
