L'Ajuntament de Sant Vicent del Raspeig convoca els veïns i veïnes de la localitat i als propietaris i entitats interessades, a la jornada de participació pública prèvia a la tramitació urbanística de la 27 modificació puntual del Pla General, sector “Torregroses”, que persegueix el canvi de qualificació dels sòls a ús residencial, de forma voluntària i progressiva , per aconseguir la integració del nou sector en el context urbà i una major vinculació amb el nucli urbà i amb la UA.
L'alcalde i regidor d'Urbanisme, Jesús Villar, ha explicat que, a més de la regeneració urbana, amb esta operació es persegueix que la demanda de sòl residencial i terciari de la Universitat d'Alacant, puga satisfer-se a l'àmbit de Torregroses, “la qual cosa es traduirà en una obertura i vinculació de la Universitat amb la ciutat, hui tancada al seu propi perímetre dotacional”.
L'acte informatiu i d'enquesta oberta al públic en general es farà el 15 de desembre, a les 10.30 a la Sala d'Usos Múltiples planta segona del Centre Social (Conservatori) del carrer Cervantes, 10 de Sant Vicent del Raspeig. Al mateix temps, es publicarà este anunci a la pàgina web municipal, juntament amb les enquestes per tal que es puguen fer suggeriments en seu electrònica.
La modificació del PGOU persegueix delimitar i definir un àmbit de regeneració urbana per als sòls industrials del polígon Torregroses, acotant un Sector per formular una nova ordenació, dissenyant estructuralment una àrea per a la posterior ordenació detallada mitjançant un Pla de Reforma Interior (PRI).
Així, el canvi de qualificació del sòl i les activitats terciàries i dotacionals complementàries convertiran Torregroses en el lloc on la Universitat i el centre urbà tindran una transició adequada entre les zones residencials que voregen l'àmbit en els seus límits est, nord i oest i la gran zona dotacional de la Universitat situada al sud.
L'actuació compta amb un informe ambiental i territorial estratègic favorable, per part de la Comissió d'Avaluació Ambiental de la Conselleria, en considerar, en no tindre efectes significatius sobri el medi ambient, al qual se sumarà un estudi d'integració paisatgística, d'acord amb les directrius del Servei dInfraestructura Verd i Paisatge.
El Polígon Industrial Torregroses amb 95 parcel·les cadastrals, compta amb 87 edificades en major o menor grau i 8 vacants, fet que suposa un grau de consolidació del 95% del total dels sòls que constitueixen el polígon. S'hi barregen, principalment, usos de caràcter industrial i terciari, amb edificació industrials la majoria compatible i on predominen els concessionaris automobilístics i els centres esportius. Així mateix, davant del carrer del Perú, confrontant amb el centre urbà, recentment s'han instal·lat superfícies comercials.
La influència de la proximitat de la Universitat dAlacant ha tingut com a conseqüència la proliferació de construccions destinades a residències universitàries. En este àmbit també es localitzen usos terciaris relacionats amb la universitat i, de manera residual, alguna edificació residencial de baixa densitat.
Finalment, destacar que a la zona es perviuen alguns dels habitatges que ocupaven estes sòls a principis del segle XX. Destaca la presència dels dos tanatoris, un ubicat al carrer Cottolengo i l'altre al carrer Estany.
