L'estat de abandonament d'una desena d'habitatges que formen part del fallit Polígon IV de la Fàbrica de Sacs a Gran Via Sud, a la capital, suposa un “altíssim risc” per la vianants, segons ha denunciat l'Associació de Veïns Parc del Mar d'Alacant almenys tres escrits a l'Ajuntament. Dos d'estes escrits a què ha tingut accés Diario de Alicante, es van remetre els passats 14 de febrer i 18 de març. La zona és pròxima a l'avinguda d'Elx, la principal via d'accés sud a la ciutat d'Alacant.
De la desena d'habitatges deshabitats al voltant de 4 o 5 estan en molt mal estat, relaten. Els bombers han hagut d'intervenir alguna vegada per demolir l'interior d'algun dels immobles i també les construccions mig derruïdes han provocat caiguda de runes a la via pública.
Segons assenyala el president de l'Associació, Lorenzo Pérez, en un dels immobles, a l'alçada del número 46 de l'Avinguda d'Elx, la situació de deteriorament ha forçat que faça tallada diversos mesos la vorera que discorre per la facena d'este immoble, desviant el trànsit de vianants a un dels carrils del vial per a ciclistes que passa per la zona. A més, afegeixen que estes immobles s'han convertit en refugi per a persones sense llar y zona de jocs per la menors, “que poden accedir al seu interior, amb el perill que això suposa per a les seues vides per perill d'esfondraments, així com per a aquells vianants que circulen pels voltants”.
Els habitatges es troben en uns terrenys entre el carreró La Conserva, avinguda de Mèxic, el carrer Banda de Música Els Clavells i la avinguda d'Elx. És una zona que es va tractar de reparcel·lar i urbanitzar sense èxit a través del Pla Parcial d'Ordenació Fàbrica de Sacs, aprovat de manera definitiva pel Ple de l'Ajuntament el 6 de setembre de 1991. Este Pla, segons consta a l'actual i vigent Pla General d'Alacant, estava format per quatre polígons i preveia unir la Gran Via amb l'Avinguda d'Elx. En este projecte es contemplava esta àrea com el polígon la gestió del qual “es preveu més conflictiva” perquè està “en gran part ocupat per edificacions que han de ser demolides”. I requeria la constitució d'un sistema de cooperació per gestionar-lo.
El Pla Parcial aprovat requeria que els propietaris del Polígon tinguessin aprovat el projecte de reparcel·lació abans de 36 mesos comptats des de la seua aprovació definitiva, la data de la qual seria abans de el 6 de setembre de 1994. I les obris de urbanització haurien d'haver-se conclòs abans de 72 mesos des de la mateixa data, el 6 de setembre de 1997. Els veïns denuncien l'incompliment del Pla i sol·licita que es constitueixi l'associació administrativa de cooperació, s'aprovi el projecte de reparcel·lació i es realitzin les obris d'urbanització a més de procedir a expropiar els terrenys si els propietaris no emprenen les accions pertinents d'acord amb la legalitat.
Juntament amb estes habitatges en estat d'abandó, denuncien l'existència d'un solar amb facena al carrer banda de música Els Clavells, "també sense tancar i manteniment, on en alguns punts del seu perímetre hi ha desnivells de més de 5 metres en un talús quasi vertical, que unit a la poca il·luminació existent a la zona, resulta molt perillós per als vianants que circulen per la vorera que el voreja, pel risc de caiguda a diferent nivell, en no tindre completament cap tipus de protecció”.
Expliquen que ambdos situacions, “tant la de les edificacions en ruïna amb risc d'esfondrament i en pèssimes condicions de manteniment, salubritat i ornament, així com el solar sense tanca, i amb desnivells amb la via pública en algun dels seus punts de més de 5 metres, incompleixen flagrantment el Pla General d'Ordenació i normes urbanístiques que en formen part, segons s'indica i obliga als punts 1, 3 i 8 de l'article 11, dins del capítol 3r per al foment de l'edificació i conservació de immobles i solars”.
A més, sol·liciten que s'insti a la conservació o demolició dels immobles, segons siga convenient, així com al netejat i tanca del solar “per suposar un seriós perill per a la integritat de les persones”.
Des de la Diario de Alicante, hem contactat amb l'Ajuntament i estem esperant conèixer la seua valoració i actuacions previstes sobri estes fets així com del Pla Parcial.
