Notícies d'Alacant i província

dimecres, 21 febrer 2024

Generalitat denuncia 'el pèssim estat' del palau oriolà Marqués de Rafal, usat com a oficina fins al juny

La delegada del Consell assenyala que l'immoble va ser ocupat per fer seguiment del Pla Vega Renhace entre gener i juny, tot i no disposar de 'llicència d'ús per a oficines' i 'faltar de les mínimes condicions de seguretat'

La Generalitat té previst dur a terme un projecte de reforma del palau Marquès de Rafal de Orihuela per esmenar les múltiples deficiències trobades a l'edifici i adequar-lo a la normativa vigent en matèria de seguretat i prevenció de riscos després de trobar-lo en un pèssim estat. El projecte, anunciat este dijous, 30 de novembre, també inclourà les reformes necessàries a l'interior de l'immoble per adaptar-lo a futurs usos administratius i d'oficines, entre d'altres, ia la normativa urbanística municipal vigent.

El palau Marquès de Rafal de Orihuela va ser adquirit el juny del 2022 per 2.350.000 euros per l'anterior Consell de la Generalitat. Allí es va establir la seu de Presidència i les oficines de l'anomenat Pla Vega Renhace, amb diversos empleats treballant al seu interior sota la direcció d?un assessor del president, Ximo Puig.

La Generalitat elaborarà de forma immediata un informe de l'estat de conservació de l'immoble en comprovar-ne l'estat d'abandó i la falta de manteniment i de mesures d'accessibilitat. Un informe realitzat després de les primeres inspeccions revela que el edifici ha tingut constants fuites d'aigua amb afecció al sistema d'alarma i que no reuneix les mínimes condicions de seguretat per estar obert al públic. Les instal·lacions d'electricitat, protecció contra incendis i climatització són inexistents o obsoletes.

De les primeres inspeccions també es desprèn que el equipament d'enllumenat, ventilació i telecomunicacions és deficient. L'informe estableix que l'extensa llista d'irregularitats trobades desaconsella que el palau puga tindre un ús administratiu, amb activitat de despatxos i oficines, sense les corresponents reformes en profunditat. Les instal·lacions actuals són d'acord amb l'ús original de l'edifici, com a antic habitatge. De fet, la major part de l'immoble es troba al seu estat original del segle XVIII, reformat al començament del segle XX.    

el palau compta amb l'autorització per a ús com a habitatge, no per a oficines i administratiu. Per sol·licitar el canvi dús serà necessari realitzar un projecte tècnic que inclogui totes les intervencions necessàries i la solució de les múltiples irregularitats. Haurà d'incloure la accessibilitat, protecció contra incendis, senyalètica i habitabilitat, entre altres requisits; i amb tot això informes de seguretat estructural, estudi de patologies i diagnòstic de la seguretat de l'edifici. Per això serà necessari sol·licitar les llicències d'obris i activitat corresponents.

La delegada del Consell a Alacant, Agustina Esteve, ha assenyalat que va ser una “absoluta irresponsabilitat” que el Consell del Botanic obrís l'edifici en estes condicions i sense els permisos i les autoritzacions necessàries. “Com és possible que Ximo Puig hi instal·lés la seu de Presidència i unes oficines a la primera planta sense ascensor i sense les corresponents llicències i ni estar garantida la seguretat dels treballadors?”, pregunta Esteve, que també alerta que es tractava edifici públic que no estava adaptat.  

La delegada del Consell ha cridat l'atenció, a més, en el fet “gravíssim” que l'edifici s'obrís al públic, amb visites de famílies. “El palau Marques de Rafal no reunia les mínimes condicions per estar obert. Pel seu interior van passar famílies amb nens sense conèixer que l'immoble no tenia mesures de seguretat i que tenia importants deficiències”, ha lamentat Agustina Esteve.  

Al mes de gener de 2023 van començar a treballar al palau Marquès de Rafal el director del Pla i tècnics de l'empresa Tragsatec amb què la Generalitat havia concertat el maig del 2022 una comanda de gestió per a la implementació i seguiment del Pla Vega Renhace. Després de diversos mesos treballant al seu interior, a juny de 2023 l'anterior Consell de la Generalitat en funcions emet acta de finalització de l'encàrrec i els treballadors abandonen els seus llocs.

El 18 de juliol del 2023 el director del Pla va tancar l'edifici, deixant-lo sense servei de seguretat i neteja, i va lliurar les claus del palau Marquès de Rafal a la Delegació del Consell a Alacant.