Notícies d'Alacant i província

dilluns, 30 gener 2023

Orthem es perfila per rehabilitar la Casa de Misericòrdia a Las Cigarreras per 9,3 milions

La Mesa de Contractació obre l?única oferta presentada per a l?ambiciosa reforma de l?antiga Fàbrica de Tabacs amb un termini d?execució de 30 mesos.

La Mesa de Contractació ha procedit este dimecres a l'obertura dels sobres de documentació i proposició del concurs a què opta l'empresa Orthem Serveis i Actuacions Ambientals SAU com la primera i única classificada per adjudicar-se al contracte de obres de rehabilitació a la fase I de l'antiga Casa de la Misericòrdia al complex de les Cigarreres amb una oferta de 9.279.553,05 euros, dun pressupost de licitació de 9.584.334 euros.

- Publicitat -

Les obres tenen un termini d'execució de 30 mesos a partir de la signatura del contracte i de l'acta de replanteig, i la quantificació de la qual depèn d'un judici de valor del procediment obert per a la seua licitació per poder procedir a la seua adjudicació, primer a la Mesa de Contractació i ratificat posteriorment en Junta de Govern. El finançament de les obres té caràcter pluriennal del 2023 al 2025.

La Mesa de Contractació també ha donat a conèixer els dos aspirants que opten a la direcció dobra ia la coordinació del pla de seguretat i salut, en dos lots. Per al lot 1 opta la Unió Temporal d'Empreses (UTE) integrada per Ramón Esteve Estudi d'Arquitectura, SLP, Ivo Eliseo Vidal Climent, Ciro Manuel Vidal Climent i Rafael Ferriols Meseguer, que ha presentat una oferta de 271.784,35 euros, i per a el lot 2, Coordinació de Seguretat i Prevenció a la Construcció SLP, amb una oferta de 19.571,37 euros.

- Publicitat -

Este projecte està cofinançat per la Comissió Europea amb càrrec al Fons Europeu de Desenvolupament Regional (FEDER), dins de l'Eix 12 «Desenvolupament Urbà» del Programa Operatiu de Creixement Sostenible, per a la programació 2014-2020.

«Una manera de fer Europa». En la intervenció prevista per dur a terme esta iniciativa es pretén respectar l'edifici com a bé protegit, tot i que cal actuar per satisfer les necessitats actuals i adequar-lo per als nous usos. L'àmbit d'actuació abasta 6.300 metres quadrats, 4.741,81 dels quals corresponen a superfície útil.

A la Junta de Govern del 15 de novembre es va aprovar el projecte que contempla en una primera fase de les obres a la part més antiga de l'edifici, és a dir, aquella que va constituir la primitiva Casa de Misericòrdia amb la seua església i que comprèn els cossos de l'edifici que envolten els tres patis, dos rectangulars i un allargat en forma de “L”, més propers a l'accés principal.

Descripció del projecte

Estes usos se circumscriuen al voltant dels dos claustres de ledifici. A la planta baixa, es proposen àrees administratives per cobrir les necessitats de l'EDUSI, mentre que a la part central hi ha un ampli espai expositiu de manera compartida amb altres esdeveniments públics.

A més, a la primera planta, hi ha espais que donaran resposta a la necessitat d'usos culturals, de formació, ocupació o noves tecnologies, així com un gran aforament a manera de sala polivalent. Finalment, a la segona planta es pot utilitzar la zona diàfana com a suport de la planta inferior per a àrea de coworking, Hub Tecnològic o zona de conferències, lectures o descans.

Al sector posterior, s'obre una galeria que acull usos més socials, com aules per a la docència o tallers, inclosa una sala d'arts escèniques i dansa per a assajos. També hi haurà cabuda sales disponibles per a associacions o zona de descans i restauració ja que es tracta d'una zona ben comunicada, tant amb els altres usos com amb les places de Costa de la Fàbrica i Adolfo Blanch i amb connexió a la terrassa inferior on es podrien celebrar esdeveniments i activitats musicals i infantils de petit format i aforament reduït.

L'accés de vianants a la parcel·la pel carrer Sevilla, es farà amb una reurbanització que s'està executant amb càrrec als fons europeus coordinats per l'IDAE, i compta amb altres accessos secundaris.

Treballs de la fase preliminar

Els treballs de protecció i recuperació de complex fabril van ser adjudicats al setembre a Eneas Servicios Integrales SA per 469.951,82 euros, amb un termini d'execució de sis mesos. Estes treballs estan cofinançats per la Comissió Europea amb càrrec al FEDER, dins del “Programa Operatiu de Creixement Sostenible per a la Programació 2014-2020. Una manera de fer Europa».

Dacord amb el pla dactuació, les obres shan agrupat en dos nivells de prioritat. D'una banda, les que s'estan duent a terme són les relatives a les patologies exteriors, que intenten resoldre danys a cobertes, façanes i terres exteriors. De l'altra, la recuperació tipològica del conjunt edificat.

Pel que fa als desperfectes externs, es tracta de reparar els danys per la falta d'estanquitat i el manteniment deficient que presenten. Els deterioraments que es manifesten amb erosions i diferents elements superposats que cal retirar per garantir la seguretat d'ús. Així com tallar els danys a sòls exteriors que es tradueixen en acumulacions d'aigua que deterioren la base dels murs adjacents. A més, s'ampliarà l'ús d'aparcament.

S'inclouen als plans de regeneració els treballs de recuperació dels buits originals de les façanes i l'aplicació d'un nou acabat superficial de les mateixes, diferenciant així, buits i draps cecs.

Recuperació en tres fases

La planificació de les actuacions sobre el conjunt edificat es dividix en tres fases. Després de la realització de la primera part de les obres, la fase dos coincideix amb la primera ampliació general que es va produir del complex, i en este sentit, engloba tots els edificis que envolten el primitiu pati rectangular, recuperat espacialment després de la recent demolició.

Finalment, la fase tres inclou les edificacions que ocupen la zona oriental del conjunt. Hi ha la zona anomenada “l'Assecador” que actualment funciona com a aparcament cobert i lloc per a esdeveniments i també hi ha el cos de naus que es prolonga fins a la cantonada sud-est del complex. Pel que fa a les intervencions definides, es limiten a aspectes de l'envoltant i els terres exteriors de l'edifici.

CatalàEspañol