fbpx

Notícies d'Alacant i província

divendres, 7 octubre 2022

OCU estima que les hipoteques variables s'encareixeran 84 euros al mes

Tal com s'esperava als mercats, el Banc Central Europeu ha pujat un 0,75% els tipus d'interès.

La pujada de tipus fins a l'1,25% anunciada hui pel Banc Central Europeu confirma la tendència ascendent de l'Euribor i, com a conseqüència, el creixent encariment de les hipoteques a tipus variable.

- Publicitat -

L'Organització de Consumidors i Usuaris (OCU) estima que si l'Euribor tanca en 1,9% al setembre suposaria una pujada de 2,392 punts davant del mateix índex del setembre del 2021, quan estava en negatiu (-0,492%). Este augment suposaria un augment de 84 euros al mes a l'import d'una hipoteca de 100.000 euros; o el que és el mateix, pagar uns 1.000 euros més a l'any.

El probable encariment de les hipoteques suposarà un nou cop per a les economies domèstiques, ja llastrades per una inflació interanual al 10,4% i la consegüent pèrdua de poder adquisitiu.

- Publicitat -

En qualsevol cas, OCU entén que en una operació a tan llarg termini com una hipoteca, amb venciments a 20 anys o més, val més ser prudent i no precipitar-se. No shan de prendre decisions a curt termini en funció duna situació extraordinària i probablement temporal com és la invasió dUcraïna i el descontrol de la inflació que està provocant.

OCU recorda que entre el 2007 i el 2008 es va produir una pujada continuada de l'Euribor, que algunes entitats van aprofitar per col·locar als seus clients hipoteques multi divisa, sobretot en iens japonesos, a causa dels seus baixos tipus d'interès. Immediatament després l'Euribor es va desplomar fins a assolir taxes negatives, mentre que l'euro va caure davant de la resta de divises, produint grans pèrdos als hipotecats en altres divises.

L'organització sempre ha recomanat als consumidors amb hipoteques a tipus variable la necessitat de comptar amb prou marge d'estalvi o d'ingressos per fer front a les pujades de quota que sempre es produeixen al llarg de la vida del préstec, tenint en compte que es tracta duna operació a terminis molt llargs. Ara és el moment de fer servir este estalvi per fer front a la pujada de quotes.

Esta informació l'ha elaborat un equip d'enginyers, economistes, advocats, estadístics, editors i dissenyadors d'OCU que, en col·laboració amb laboratoris independents, analitzen des del 1975 els principals productes i serveis de consum. El seu treball se sustenta en els principis d'estalvi, qualitat, eficiència i sostenibilitat, però sobretot en la independència que els proporcionen més de 200.000 socis actius.

ValenciàEspañol