Notícies d'Alacant i província

dimarts, 20 febrer 2024

Illueca garanteix que 'limitarà els preus del lloguer a les zones tensionades'

Unides Podem Esquerra Unida anuncia que 'destinarà a les persones joves el 40% del total d'habitatges de titularitat pública'

El candidat d'Unides Podem Esquerra Unida, Héctor Illueca, ha garantit hui, que quan entre en vigor la recentment aprovada llei estatal de l'Habitatge la Comunitat Valenciana, la publicació de la qual al BOE és imminent, “podrà limitar el preu del lloguer a les zones on el mercat està tensionat".

Illueca, que este matí ha visitat el mercat municipal de Xàbia (Alacant), ha destacat que, durant esta legislatura, Unides Podem ha establert les "bases d´un sistema d´habitatge públic" a la Comunitat Valenciana que ha aconseguit "ser la guia i referent cap a una llei estatal d'habitatge".

A més, ha anunciat que amb esta normativa estatal trasllada la pilota a les comunitats autònomes i, en el cas de la Comunitat Valenciana, “Unides Podem ha fet els deures i té un diagnòstic rigorós amb un mapa clar de quines són les zones de mercat tensionades de llarg a llarg de la geografia valenciana”, per la qual cosa, segons ha afirmat, “l'endemà que entre en vigor la norma, aplicarem tots els seus mecanismes i limitarem el preu dels lloguers mitjançant una intervenció proporcionada perquè la joventut puga tindre capacitat d'emancipar-se a un preu lògic i les famílies valencianes més humils no hajan de dedicar més d'un terç dels salaris al pagament de l'habitatge”.

Així mateix, el candidat autonòmic d'Unides Podem – Esquerra Unida, ha afirmat que “ja no és possible parlar del dret a l'habitatge sense limitar els allotjaments turístics, que són una causa fonamental de l'encariment dels lloguers”, de manera que proposa limitar les places d'allotjaments turístics al 2% del total de la població a les zones tensionades.

A més, ha anunciat que amb esta normativa estatal es posarà un topall anual a les actualitzacions i pujades del preu dels lloguers per evitar augments descontrolats de les rendes i que es prohibiran els desnonaments de persones en situació de vulnerabilitat sense alternativa habitacional, alhora que “es rebaixarà la condició de gran forquilla a aquells que posseeixin 10 immobles i ho establirem per als que en tinguen 5”.

El candidat de la coalició ha avançat que pensa destinar a les persones joves el 40% del total d'habitatges de titularitat pública que es vagen incorporant al parc públic en règim de lloguer i que s'ampliarà el parc públic d'habitatge de lloguer assequible.

D'esta manera, ha explicat que han planificat la construcció de 4.000 nous habitatges en règim de lloguer per incorporar al parc públic el període 2023 – 2027, procés que s'iniciarà amb la construcció de 1.050 habitatges de protecció pública i altres elements dotacionals dedicats al lloguer, que seran gestionats a través de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl.

Paral·lelament es crearà un marco de col·laboració per a la construcció i la promoció de 2.750 habitatges de protecció pública mitjançant la fórmula de cessió de l'usdefruit de sòl públic i es promouran 200 habitatges de protecció pública en règim de cooperatives de cessió d'ús.

Així mateix, s'incrementarà el ritme d'adquisició d'habitatge per posar-lo a disposició de la ciutadania en règim de lloguer assequible a través dels instruments legals habilitats durant la legislatura passada, com l'exercici dels drets de tempteig i retracte, fórmula amb què es preveu un nivell de compra de 600 habitatges anuals, i ampliant la capacitat de la Generalitat per adquirir habitatges al mercat lliure per raons d'emergència acreditada on hi haja una necessitat d'habitatge, mesura amb què s'adquiriran 400 habitatges anuals.

També s'adquiriran habitatges al marco de l'acord entre la Generalitat i la SAREB anunciat al febrer de 2022.

Assetjament Immobiliari 

Illueca ha recalcat també que “gràcies al decret contra l'assetjament immobiliari que hem tirat endavant, tenim les eines per lluitar contra la fustigació immobiliària” i en este sentit, ha explicat que es dotarà de recursos un cos inspector en matèria d'habitatge que s'encarregue de la vigilància del compliment de la normativa vigent, preveient multes que poden arribar als 950.000 euros per sancionar les conductes de fustigació i assetjament immobiliari que obstaculitzin el dret efectiu a l'habitatge.

"Hem multat cinc grans forquilles per no traure al mercat 57 vivendes que mantenien deshabitadas; este serà el nivell de contundència perquè, d'ara endavant, es corregeixi el comportament antisocial i especulatiu a casa nostra”, ha garantit.

La coalició reclamarà també la inhabilitació, de manera indefinida, dels procediments de desnonament de les persones que es troben en situació de vulnerabilitat o de lloguers assequibles, propietat de la SAREB i sense alternativa residencial i s'ampliarà la 'Xarxa Lloga'm' per convertir-la en una immobiliària pública capaç d'oferir habitatges en règim de lloguer la renda mensual dels quals no superi el 30% dels ingressos familiars, alhora que incentivaran l'oferta d'habitatge en règim de lloguer a través de la mobilització d'habitatges deshabitats i consolidarà model d'habitatge públic a través de la col·laboració amb les entitats locals.