La Conselleria d'Hisenda, Economia i Administració Pública ha habilitat un procediment telemàtic que permet sol·licitar digitalment la devolució de fiances per arrendaments dimmobles, amb la finalitat d'evitar desplaçaments de les persones usuàries a les entitats bancàries.
D'esta manera, a partir d'ara es podrà sol·licitar la devolució telemàtica de fiances dipositades al Banc Sabadell, Caixabank i Cajamar, i està previst que ben prompte s'incorporin a este procés telemàtic de devolució establert per la Generalitat les entitats Abanca, Banco Santander i Ibercaja.
Fins ara, la devolució telemàtica de les fiances només estava disponible per a aquelles el dipòsit de les quals s'hagués realitzat mitjançant targeta, però per recuperar les que al seu dia es van dipositar en una entitat bancària només podien recuperar-se de forma presencial en estes mateixes entitats bancàries.
D'esta manera, la possibilitat de recuperar la fiança de forma telemàtica, independentment de com hajan estat dipositades, se suma a l'opció de dipòsit telemàtic que la Generalitat va posar en marxa l'abril del 2022, de manera que les dos operacions es poden fer ja sense necessitat de desplaçaments a l'entitat bancària.
Un avantatge essencial del dipòsit telemàtic de fiances respecte al presencial és que la persona arrendadora pot fer el dipòsit amb targeta ia través de bizum, de manera que s'evita desplaçar-se fins a una entitat bancària col·laboradora per fer-ho.
Pel que fa al nou procés de devolució telemàtica, les persones arrendadores rebran la devolució per transferència, amb l'únic requisit de disposar de certificat electrònic per entrar a l'aplicació. No obstant això, es manté l'opció de recuperar la fiança presencialment a l'entitat bancària on va ser dipositada al seu dia.
Un altre avantatge d'este nou procés és que es realitza tot el tràmit a l'aplicació (emplenar el model, adjuntar el contracte i registrar tota la documentació), de manera que, un cop realitzat el dipòsit, la persona usuària ja no ha de presentar cap document davant de l'Administració.
El sistema també façalita la devolució de tota la documentació generada en el procés a la carpeta ciutadana o al correu electrònic, segons l'opció d'accés triada, amb certificat electrònic o sense.
Amb la implantació del nou procediment telemàtic, les persones arrendadores d'immobles a la Comunitat Valenciana poden complir l'obligació de dipositar la fiança arrendatícia, optant entre dipòsit telemàtic amb pagament telemàtic (model 816) i dipòsit presencial en entitat bancària (model 806).
Tota la informació referent al procés telemàtic de devolució de fiances per arrendaments d'immobles es pot consultar en esta Direcció.
Increment de dipòsits telemàtics
Cal destacar que els tres primers mesos del 2024 s'ha constatat una tendència a l'alça dels dipòsits telemàtics en detriment dels presencials, com ho demostra el fet que s'han dipositat un total de 4.433 fiances a través d'esta aplicació electrònica, cosa que significa un 51% de dipòsits telemàtics.
En canvi, en 2023 el percentatge va ser del 44 % (18.250 fiances telemàtiques sobri un total de 41.750) i en els huit mesos de 2022 (l'aplicació es va posar en marxa l'abril d'aquell any) es van dipositar 42.380 fiances, de les quals 11.630 (el 27%) van utilitzar l'opció de dipòsit telemàtic.
