La regidoria d'Urbanisme d'Alacant ho confirma ha obert expedient als propietaris de les habitatges en risc d'esfondrament situades als voltants de la intersecció de la avinguda d'Elx i el carrer Mèxic, al fallit Polígon Fàbrica de Sacs. Ho hauria fet d'ofici en els casos en què els bombers han hagut d'intervenir. Segons responen a preguntes de Diario de Alicante Totes les actuacions de Bombers es converteixen en expedients de conservació dimmobles dofici. Així mateix, assenyalen que estes expedients són "al marge dels que s'obrin per part d'urbanisme per denúncies veïnals", si bé no se sap sobri quins immobles s'ha actuat i en quin punt del curs administratiu es troben estes expedients.
Els habitatges deshabitats en esta zona són al voltant de una desena de plantes baixes i “l'avançat estat de deteriorament” al voltant de la meitat d'elles suposen un “altíssim risc” per vianants, segons denunciava ahir públicament l?Associació de Veïns Parc del Mar d?Alacant. El president d'esta entitat, Lorenzo Pérez, explica a Diario de Alicante que els bombers han intervingut alguna vegada davant de caiguda de runa. I, concretament, a l'avinguda d'Elx número 46, després de trucar a la policia s'ha tallat “uns quants mesos la vorera que discorre per la facena d'este immoble, desviant el trànsit de vianants a un dels carrils del vial per a ciclistes que passa per la zona”.
Així mateix, denuncien que alguns d'estes habitatges han esdevingut refugi per la persones sense llar i de fàcil accés per a menors. Des de l'àrea d'Urbanisme diuen ser “coneixedors de la problemàtica i estan oberts expedients als propietaris, però tenen el seu curs”.
D'altra banda, des de l'associació han enviat diferents escrits a la regidoria sol·licitant informació sobri el Pla Parcial del Polígon Fàbrica de Sacs aprovat pel Ple Municipal el 6 de setembre de 1991. Este pla constava de quatre polígons, i el quart era l'àrea on se situen estes habitatges i que pretenia unir la Gran Via amb l'avinguda d'Elx. Urbanisme assenyala que “no està en vigor cap pla durbanització de la zona. El que estava va decaure perquè l'empresa a què es va adjudicar no ho tiro endavant”.
Després d'aprovar-se el Pla Parcial I.1 Fàbrica de Sacs el 1991, el projecte d'urbanització va ser aprovat per l'Ajuntament el 1996. A octubre de 2004, el Ple Municipal dóna el vistiplau al Programa d'actuació integrada al Polígon IV de la mercantil alcoiana Luxender, SL., que estimava un termini d'execució inferior a cinc anys i un termini d'inici als dos mesos des de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació.
La relació amb la urbanitzadora Luxender va ser anul·lada pel Ple el 30 de gener de 2013 “per desistiment de les seues funcions”, en no haver presentat el projecte de reparcel·lació. La mercantil, que en aquell moment estava en situació concursal, va al·legar que l'execució del Programa d'Actuació Integrada va trobar dificultat per desafectar l'edifici d'habitatges de la Guàrdia Civil, propietat del Ministeri de l'Interior.
