Notícies d'Alacant i província

dissabte, 10 desembre 2022

Elx donarà solució a l'edifici de Regs El Progrés mantenint la façana i creant un pas de vianants

La Junta de Govern Local té previst iniciar els tràmits per donar una solució definitiva a l'edifici de Regs El Progrés.

La regidora d'Urbanisme, Ana Arabid, ha anunciat que la Junta de Govern Local té previst iniciar els tràmits per donar una solució definitiva a l'edifici de Regs El Progrés respectant-ne la protecció i complint amb la sentència del TSJ. Esta passa, bàsicament, per mantenir la façana protegida de l'edifici, respectar el pati i crear un pas de vianants de quatre metres entre la façana i l'edifici.

- Publicitat -

Tal com ha recordat la regidora, a finals del 2020 es va dictar la sentència del TSJ en el recurs contenciós interposat el 2018. Esta sentència ratificava la resolució de la direcció territorial de Cultura que estableix la necessitat de protegir parcialment l'edifici de Regs El Progrés, fonamentalment, la façana.

"Durant este temps hem estat treballant amb conselleria i els propietaris de l´immoble en una solució que permeti conjugar l´interès patrimonial de l´edifici amb la viabilitat urbanística de l´actuació a realitzar sense que es vegin perjudicats els legítims interessos dels propietaris", ha indicat Arabid qui ha afegit que "en este sentit, la Junta Local de Govern adoptarà demà els acords necessaris per poder dur a terme la solució que s'ha plantejat i en què s'ha treballat en els últims mesos".

- Publicitat -

Desta manera, la Junta de Govern acordarà donar compliment a la sentència. En primer lloc, s'inicia l'expedient de modificació del PGOU, en concret la fitxa 25 del Catàleg d'Edificis Protegits per incloure la façana de l'edifici recaient a la Plaça de la Constitució 17, així com altres elements de la façana interior al pati i el propi pati de l'edifici preservant així els valors arquitectònics i de memòria històrica .

La protecció del pati implica pèrdua d'edificabilitat, per la qual cosa es proposa també modificar l'article 45 de la normativa del PGOU amb l'objecte de permetre dos plantes més en immobles protegits al casc antic i eixample en què es donin estes circumstàncies.

En tercer lloc, s'inicia la tramitació de l'estudi de detall de l'Àrea de Repartiment 39, de l'illa en què es troba l'edifici, per definir el volum de l'edificació a construir.

"El que es preveu és deixar un ampli pas de vianants de quatre metres entre l´actual façana de l´edifici i la façana de la nova construcció", ha indicat Arabid, qui ha afegit que "d'esta manera es posarà en valor la façana i es podran eliminar els elements d'apuntalament que hi ha actualment a la calçada".

En definitiva, “es protegeix la façana exterior, es protegeix la façana que dóna al pati i al mateix pati. A més, s'estableix un pas de vianants entre la façana i l'edifici que cal construir, immoble que tindrà planta baixa més sis, com els immobles adjacents”.

Arabid ha conclòs assenyalant que s'inicia el procediment necessari perquè es pugui dur a terme l'actuació urbanística que permeti eliminar els puntals i normalitzar el trànsit de la zona. S'iniciarà l'avaluació ambiental de la modificació del PGOU, així com l'avaluació ambiental de l'estudi de detall, la tramitació del qual, en ambdós casos, és competència municipal.

CatalàEspañol