Notícies d'Alacant i província

divendres, 29 març 2024

Llum verda al lloguer social per a una trentena de famílies en situació de vulnerabilitat de Sant Antoni

González ha destacat que amb la construcció d'este edifici arribem als 338 habitatges al barri de San Antón.

L´alcalde d´Elx, Carlos González, la regidora d´Urbanisme, Ana Arabid, i el gerent de Pimesa, Antonio Martínez, han visitat este matí les obris de construcció del Bloc IV de Sant Antoni. Allà han anunciat que a la pròxima Junta de Govern s'aprovarà el plec de condicions que possibilitarà la comercialització de 33 habitatges en règim de lloguer per als veïns de San Antón que es troben en situació econòmica de vulnerabilitat.

“Les obris marxen a bon ritme i els terminis s'estan complint. A hores d'ara ens trobem en un grau d'execució aproximadament del 25% del projecte i el final d'obra està previst per a finals del present any”, ha destacat l'alcalde, que ha recordat que “es tracta del quart edifici que estem fent a San Antón i que comptarà amb 54 vivendes, dos locals i 41 places de garatge”.

González ha destacat que amb la construcció d'este edifici arribem als 338 habitatges al barri de San Antón. El primer bloc va ser de 74 habitatges, el segon de 120 habitatges i el tercer de 90.

L'alcalde ha assenyalat que es tracta d'una inversió de 3,7 milions d'euros i l'edifici, de nou plantes, comptarà amb dos tipus de vienda:36 de tres dormitoris i 18 de dos dormitoris.

"La construcció d´este quart bloc és essencial en la dinàmica de construcció del barri de San Antón, un barri compost per 15 edificis i un miler d´habitatges que estem reconstruint íntegrament", ha dit el regidor.

Habitatges de lloguer per a les famílies més vulnerables

L'alcalde ha explicat que ara mateix està pendent el reallotjament dels veïns que es troben en situació econòmica de vulnerabilitat i que no han pogut accedir a l'adquisició en propietat dels habitatges disponibles als tres primers blocs.

“Hem rebut l'autorització de la Generalitat per incorporar al parc públic d'habitatge municipal 33 d'estes habitatges que es destinarien a la venda als veïns. Amb esta autorització es podran destinar finalment al lloguer”.

En este sentit, l'alcalde ha assenyalat que la Junta de Govern Local procedirà a l'aprovació del plec de condicions que possibilitarà la comercialització d'estes 33 habitatges en règim de lloguer per als veïns de San Antón que es troben en situació econòmica de vulnerabilitat i no han pogut adquirir en propietat un habitatge.

A partir de dilluns, els veïns es podran posar en contacte amb Pimesa per anar abordant cadascun dels casos i així canalitzar estes lloguers.

"Com vam dir des del principi, este és un projecte que pretén incorporar tothom i no deixar ningú fora, amb independència de la seua capacitat econòmica", ha emfatitzat l'alcalde, que ha aclarit que les situacions econòmiques d'estes lloguers seran individualitzades en funció de lanàlisi que es faça des de Serveis Socials municipals. El màxim serà el 30% de la renda mensual disponible ponderada.

"L'objectiu és que ningú es quede fora d'este projecte i els veïns tinguen accés a un habitatge digne amb un lloguer que puguen fer front amb la seua renda disponible", ha conclòs González.

"Fem un pas més per desbloquejar els blocs 11, 12, 13 i 14 que són els que pretenem enderrocar per continuar amb allò que hem anomenat la segona gran fase d'execució del barri que suposarà la construcció de 400 habitatges de forma simultània", ha indicat el regidor, que ha aclarit que es tracta de buidar els blocs per enderrocar-los i obtindre el sòl disponible per abordar la segona gran fase de regeneració del barri.

Un bloc de disseny singular

El bloc, de disseny singular, es localitza al carrer Bisbe Cubero cantonada amb el carrer Francesc Cantó, amb facena a la rotonda que dóna accés a la carretera Elx – Santa Pola (CV-865) i al barri de Travalón, a la dreta del tercer edifici construït.

La superfície total construïda arriba a 6.162,10 metres quadrats, 4.595,35 m2 sobri rasant i 1.566,75 m2 sota rasant. Els habitatges compten amb superfícies útils entre 46,85 m2 i 58,93 m2. Hi ha dos habitatges adaptats per a persones amb mobilitat reduïda.

Els dos locals tenen una superfície construïda de 68,50 m2 i 172,50 m2, respectivament.

L'edifici comptarà com els anteriors amb mesures per fomentar l'eficiència energètica, aconseguint una qualificació “B”.

El projecte tècnic ha estat realitzat pel despatx d'arquitectura il·licità GEA ARCHITECTS INTERNATIONAL, que també duu a terme les tasques de direcció d'obris.

Les obris de construcció estan executades per l'empresa ORTHEM, SERVEIS I ACTUACIONS AMBIENTALS, amb un import de 3,4 milions d'euros, més IVA.

A data 31 de gener de 2023 el grau d'avenç de les obris pujava al 21,73%.

Els habitatges d'este nou edifici es destinaran al reallotjament de les 40 famílies propietàries i titulars de drets de domini incloses al Bloc 6 inicial, i queda pendent determinar entre els altres blocs inclosos al Barri l'assignació dels habitatges restants.

L'actuació que s'està duent a terme al Barri de Sant Antoni és una de les iniciatives de regeneració urbana més rellevants, ambicioses i de més abast urbanístic i social de totes les que s'estan desenvolupant a la Comunitat Valenciana i al conjunt d'Espanya, amb una gran repercussió d'ordre social que afecta la reconstrucció d'un barri de 15 edificis i de més de mil habitatges, amb un impacte directe sobri més de mil famílies.