Notícies d'Alacant i província

dimecres, 17 abril 2024

Dos detinguts a Alacant per una estafa a la venda il·legal d'un habitatge desnonat

Els arrestats, un home i una dona, van utilitzar un poder notarial fals per alienar l'habitatge on ella vivia com a llogatera i de la qual havia estat desnonada per impagament

Agents de la Policia Nacional han detingut a la localitat d' Alacant un home i una dona, com a presumptes autors d'un delicte d'estafa i un altre de falsedat documental, per dur a terme la compravenda d'un habitatge on la detinguda vivia i de la qual havia estat desnonada per impagament, utilitzant un poder notarial falsificat amb què van aconseguir dur a terme la transacció i obtenint per la il·lícita transacció un total de 55.290 euros, després de descomptar comissions i impostos del muntant pagat per la immobiliària.

La investigació desenvolupada per la Unitat de Delinqüència Econòmica i Fiscal (UDEF) de la Comissaria Provincial d'Alacant, va revelar que els fets es van iniciar quan la inquilina d'un habitatge, propietat d'un matrimoni algerià que l'havia adquirit l'any 2018, situada al barri alacantí de Carolines, havia estat desnonada per impagament, i estava fixada la data d'execució del llançament el febrer d'este any.

Fruit d'esta necessitat, l'home arrestat, va ser qui suposadament va proposar a la dona dur a terme la compravenda de l'habitatge mitjançant un poder notarial algerià que es confeccionaria a nom d'ella, en el qual, el legítim propietari de l'habitatge li conferia plenes facultats a la llogatera per alienar l'habitatge en nom seu, utilitzant-se les dades que apareixien del propietari al contracte de lloguer de l'habitatge per elaborar l'il·lícit document.

Tot seguit, després d'obtindre el fraudulent poder notarial, van contactar amb una immobiliària per oferir en venda l'habitatge. La immobiliària de bona fe, s'hi va interessar i va fer d'intermediària amb uns possibles compradors que van acabar pagant un total de 66.000 euros, 57.000 euros per l'habitatge i la resta en qualitat de comissió per la gestió immobiliària.

Després de dur-se a terme els tràmits a través d'una notaria per formalitzar un contracte d'arres previ, la immobiliària va fer un pagament de 1.000 euros en efectiu a l'arrestada en concepte de reserva de l'habitatge.

Aproximadament una setmana després, la immobiliària va manifestar que hi havia un comprador i que es duria a terme la compravenda de l'habitatge a mitjans de gener del present any.

Així les coses, els arrestats es van personar novament a la notaria perquè es portés a terme la transacció juntament amb l'agent de la immobiliària que estava gestionant la venda, sent tot aparentment legal i arribant a formalitzar-se l'operació per la qual l'arrestada va rebre un xec nominatiu per un valor de 55.290 euros, atès que la resta de 1.710 euros convinguts era per satisfer els pagaments d'impostos corresponents.

Quan el perjudicat i legítim propietari de l'habitatge va ser coneixedor dels fets, va interposar una denúncia a la Policia Nacional, fent-se càrrec de les investigacions els agents de la UDEF, que immediatament van aconseguir bloquejar el xec dipositat al compte de l'arrestada amb la finalitat d'evitar la desaparició dels diners.

De la mateixa manera, després de posar-se en contacte amb la notaria i amb la immobiliària, desconeixedors les dos parts de l'engany ordit pels arrestats, els agents es van fer amb una còpia del fraudulent poder notarial utilitzat, per comprovar-ne la legitimitat, el qual havia estat confeccionat suposadament en una notaria algeriana en escriptura aràbiga.

Després de les gestions realitzades a través dels òrgans d'enllaç amb l'Ambaixada General d'Espanya a Algèria, es va arribar a la conclusió que este document era fals, ja que ni les taxes eren correctes, ni el codi de registre de pagament que figurava era el corresponent, de fet, ni tan sols les firmes oficials eren legítimes.

Els agents van arribar a contactar amb el notari del país algerià qui, segons figurava al poder notarial, suposadament havia donat fe de la seua veracitat, obtenint com a resposta que no tenia coneixement de tal document.

Finalment, després de trobar tots els indicis probatoris, els agents van detindre l'home i la dona investigats com a presumptes autors dels delictes d'estafa i falsedat documental aconseguint fins i tot, gràcies a la rapidesa de les actuacions dels agents encarregats del cas, evitar que desapareguessin els diners pagats per la part compradora, cosa que els hauria ocasionat un veritable trencament econòmic.

Dels dos detinguts, un home i una dona de 42 i 58 anys respectivament, tots dos de nacionalitat algeriana, així com dels fets investigats se'n va donar coneixement al Jutjat d'Instrucció en funcions de Guàrdia d'Alacant.