La comissió d'Urbanisme ha donat llum verda, per unanimitat de tots els grups polítics, a la gestió urbanística del Programa d'Actuació Integrada (PAI) de la unitat d'execució núm. 4 del Pla especial de reforma interior (PERI) “Ceràmica Sant Tomàs”, APD/2, del Pla General municipal d'Ordenació d'Alacant, a les mercantils Inurban, SAU, i Meding Tècnica i Gestió, SA, propietàries majoritàries dels terrenys inclosos en l'àmbit d'actuació que es troben entre l'avinguda de Novelda a la intersecció amb la Via Parc.
Amb esta decisió es desbloqueja la urbanització de la facena de la Via Parc que permetrà la finalització d'uns vials inacabats, l'ampliació de zones verdes, la creació d'una parcel·la educativa i dos de caràcter edificatori.
Les interessades en este desenvolupament opten pel Sistema de Gestió de Propietaris, i, a este efecte, al·leguen que tenen els terrenys a l'àmbit d'actuació. Les càrregues fixes totals durbanització shan quantificat en la suma de 799.029,69 euros. Així mateix, s'executaran les obris de connexió i integració adequada de la urbanització amb les xarxes d'infraestructures, energia, comunicacions i serveis públics existents. Amb esta aprovació es podrà obtindre gratuïtament a favor de lAjuntament dAlacant els sòls dotacionals públics de làmbit de lactuació, així com el percentatge daprofitament que li correspon.
Aprovació en ple municipal
Este àmbit es va dividir al seu dia en cinc unitats d'execució. Amb les modificacions que s'estan duent a terme s'està regulant que estava bloquejat ja que estes divisions es van fer atenent la propietat del sòl i no la seua delimitació, per la qual cosa una mateixa parcel·la podia tindre més d'un propietari.
El Ple Municipal va aprovar el novembre del passat any la Modificació Puntual núm. 1 del Pla Especial de Reforma Interior del Sector APD/2 “Ceràmica Sant Tomàs” que va obtindre el vistiplau a la Comissió d'Urbanisme per unanimitat de tots els grups municipals. Esta actuació s'ubica a la intersecció de l'Avda. de Novelda i carrer Catedràtic Eliseo Gómez Serrano, amb l'objectiu de donar servei comercial i de zona verda a tota la zona residencial ubicada entre el Parc Lo Morant i la barriada de Ciutat Jardí.
El fet que s'uneixin ambdos pomes en una sola implica, a més d'una major disposició de superfície terciària, que es generi una única poma de 4.987,77 m2s (dels quals 3.774,77 m2s recauen a la UE-2 i 706,16, 2 m1s a la UE-506,84, destinant-se la resta de superfície -2 mXNUMXs- a una nova dotació de zona verda.
Com a compensació d'este minvament de sòl públic a conseqüència de l'eliminació de l'esmentat viari, es preveu la inclusió d'una nova dotació de zona verda de 506,84 m2s –exactament la mateixa superfície de viari públic eliminada–, a l'est de l'illa, que es podrà destinar a àrea de jocs. La inclusió d'esta nova dotació pública millora la qualitat ambiental general de l'àmbit en qualificar-se una nova zona verda inexistent a l'ordenació de l'actual PERI.
