Notícies d'Alacant i província

dijous, 26 gener 2023

Alacant amplia el desbloqueig dels terrenys de l'antiga Ceràmica Sant Tomàs per a la seua urbanització

Després de més de 20 anys de paràlisi, la comissió d'Urbanisme aprova la cessió de la urbanització de la façana de Via Parc a l'alçada de la intersecció amb l'avinguda de Novelda.

La comissió d'Urbanisme ha donat llum verda, per unanimitat de tots els grups polítics, a la gestió urbanística del Programa d'Actuació Integrada (PAI) de la unitat d'execució núm. 4 del Pla especial de reforma interior (PERI) «Ceràmica Sant Tomàs», APD/2, del Pla General municipal d'Ordenació d'Alacant, a les mercantils Inurban, SAU, i Meding Tècnica i Gestió, SA, propietàries majoritàries dels terrenys inclosos en l'àmbit d'actuació que es troben entre l'avinguda de Novelda a la intersecció amb la Via Parc.

- Publicitat -

Amb esta decisió es desbloqueja la urbanització de la façana de la Via Parc que permetrà la finalització d'uns vials inacabats, l'ampliació de zones verdes, la creació d'una parcel·la educativa i dos de caràcter edificatori.

Les interessades en este desenvolupament opten pel Sistema de Gestió de Propietaris, i, a este efecte, al·leguen que tenen els terrenys a l'àmbit d'actuació. Les càrregues fixes totals durbanització shan quantificat en la suma de 799.029,69 euros. Així mateix, s'executaran les obres de connexió i integració adequada de la urbanització amb les xarxes d'infraestructures, energia, comunicacions i serveis públics existents. Amb esta aprovació es podrà obtenir gratuïtament a favor de lAjuntament dAlacant els sòls dotacionals públics de làmbit de lactuació, així com el percentatge daprofitament que li correspon.

Aprovació en ple municipal

- Publicitat -

Este àmbit es va dividir al seu dia en cinc unitats d'execució. Amb les modificacions que s'estan duent a terme s'està regulant que estava bloquejat ja que estes divisions es van fer atenent la propietat del sòl i no la seua delimitació, per la qual cosa una mateixa parcel·la podia tenir més d'un propietari.

El Ple Municipal va aprovar el novembre del passat any la Modificació Puntual núm. 1 del Pla Especial de Reforma Interior del Sector APD/2 «Ceràmica Sant Tomàs» que va obtenir el vistiplau a la Comissió d'Urbanisme per unanimitat de tots els grups municipals. Esta actuació s'ubica a la intersecció de l'Avda. de Novelda i carrer Catedràtic Eliseo Gómez Serrano, amb l'objectiu de donar servei comercial i de zona verda a tota la zona residencial ubicada entre el Parc Lo Morant i la barriada de Ciutat Jardí.

El fet que s'uneixin ambdos pomes en una sola implica, a més d'una major disposició de superfície terciària, que es generi una única poma de 4.987,77 m2s (dels quals 3.774,77 m2s recauen a la UE-2 i 706,16, 2 m1s a la UE-506,84, destinant-se la resta de superfície -2 mXNUMXs- a una nova dotació de zona verda.

Com a compensació d'este minvament de sòl públic a conseqüència de l'eliminació de l'esmentat viari, es preveu la inclusió d'una nova dotació de zona verda de 506,84 m2s –exactament la mateixa superfície de viari públic eliminada–, a l'est de l'illa, que es podrà destinar a àrea de jocs. La inclusió d'esta nova dotació pública millora la qualitat ambiental general de l'àmbit en qualificar-se una nova zona verda inexistent a l'ordenació de l'actual PERI.

CatalàEspañol